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有度文学 > 我和灶神君的人间风味 > 第十六章 不吉利的铺面
 
  
<p>给陆小鱼打电话的中介姓王,不是之前于亭介绍的那个,像房产中介这种工作最重的就是信息,只要在一个房产中介登记过那全城的房产中介大概就都知道您要买(卖)房了。</p>
<p>还没到铺面,陆小鱼已经先看了看周围的环境。铺面地理位置在北城的老区,所在的街是一条老街,街面狭窄,要是两辆车同时轻过错车时都会有点挤,但好就好在离得不远的大街那边已经旧城改造盖了一大片商业楼,有写字楼也有商业区。</p>
<p>一街之隔,仿佛新旧两个世界。那边是穿着精致的白领,这边是裸膀子的大叔,汲拖鞋摇蒲扇的大妈,看似毫不相关的世界,却又神奇地融合在一起形成新的世界。</p>
<p>不管怎么说,有着那边的商业区,这边旧街也比之前繁华许多</p>
<p>他们看的铺面,就在旧街左面,离对面大街相对更近些,要说这个位置,现在房租也应该很高才是,可是王中介一说,居然一年才两万,让陆小鱼惊喜莫名。</p>
<p>房东赶过来打开门,还笑着说“你们随便看看,要是相中了再说”这话,陆小鱼在心里一琢磨,觉得这话有门,说不定还能更便宜些。</p>
<p>这些天,她可没碰到这样位置不错,价位可以的铺面,怎么可能不相中。</p>
<p>铺面大概有八十平左右应该之前就是做餐饮的,后面有厨房,也有竖出屋外的烟道,这样就省了很多事。</p>
<p>最好的一点是挑高高,不知是房东还是之前的租客间隔出一个小二楼来,下面的一层有两米七八左右,上面挑高有两米左右,虽说像祝融这样的高个站在楼上显得有些逼仄,可多这样一个空间毕竟是件大好事。</p>
<p>就算是房子有些脏乱,可陆小鱼一看就相中了,甚至在心里已经盘算要怎么装修,自然不敢用太多钱大装,下面简单刷刷墙,买买桌椅,大头还在厨房。</p>
<p>楼上呢,她也不打算间隔出包间什么的,打算用作家居,到时候祝融和两只也有地方住,甚至她也可以搬过来住,到时候也不用来回跑。</p>
<p>越想越觉得这方案好,也越发觉得这个价格低得奇怪。</p>
<p>因为心里有所怀疑,陆小鱼没有当时就租下房子,而是假称还要回去商量下再决定。</p>
<p>看陆小鱼连还价都没有,房东范小兰明显有些急了,几次要说话都让王中介用眼神阻止了。</p>
<p>“小陆啊,你可别考虑太久 ,这间铺子租金已经是我经手最便宜的了,最重要的是没有转让金,这可就省了一大笔。你可别商量太久错过了这么好我房源……啊,你们称走吧!一会儿还有一个来看房子的,我和范姐就在这儿等着了。”</p>
<p>陆小鱼笑笑,答应一声就先走了,只是转了个圈又转了回来。</p>
<p>远远地盯着那铺子,就见范小兰已经拉下了铁闸门,正在门口和王中介说话,看那意思明显是要走的,哪儿有有人来看房子的事啊。</p>
<p>“我就知道他要搞猫腻!神君,你能不能看看他们在说什么?”</p>
<p>站在她身后一脸漠然的祝融扫了她一眼,居然还真应了:“那个男人说,别着急,拖两天,刚才那个女的明显就相中房子了,肯定会租的,到时你可别答应便宜,最好还能再往上提些价……”</p>
<p>“还能这样!”陆小鱼立刻怒了。</p>
<p>祝融的声音仍是淡淡的:“女的着急,说这房子都空了这么长时间了,再不租出去就要砸手里了……”</p>
<p>声音稍顿,祝融看一眼陆小鱼,平声道:“这间铺子之前一直在转手,最高的时间一年转了五手,每一个租下这间铺子的人都在赔钱,要不然就是突然碰到点什么事情,或是生病或是遇到车祸。那个范小兰半年前才知道,原来她买的这个房子,在她之前的那个房主开饭店时出了事故,两个食客喝多了打起来,其中一个拿了菜刀把另一个砍死了,就死在铺子里……”</p>
<p>转过头,陆小鱼定定地看着祝融:“你、你早知道?这种凶宅你还让我来看?怪不得这么便宜呢,原来是凶宅根本没人租!”</p>
<p>有些抱怨,她怨祝融:“早说我都不进去了,怪不得一进去就觉得阴森森的。啊,不会是那个鬼……”</p>
<p>“没有鬼!”祝融淡淡道:“铺子里有些阴气,但并没有鬼。”</p>
<p>“没鬼那些人怎么会中招?”</p>
<p>“阳气不足自然受不了阴气侵袭。”祝融望定陆小鱼:“你觉得你租下那间铺子后,铺子里还会再有阴气吗?”</p>
<p>“阴气……”眨巴下眼睛,陆小鱼忽然想起来,祝融说过他是巫,主掌光明的巫,光明所至,阴气自然会消散一空。</p>
<p>“这么说,我完全不用担心破财生病出车祸喽?”要是这样,那这个铺子可是捡着了。</p>
<p>可不是捡着了,房东和中介故意把那些事瞒着坑人,那她也可以假装不知道好好讲下价嘛!</p>
<p>打定主意,陆小鱼也不急着给中介打电话,一直拖到第二天下午中介打电话来问她想得怎么样了,她才用迟疑的口吻道:“是,王哥,我也知道你说的在理,房租已经很优惠了。可是我心里总觉得有点奇怪,为什么那么久房子都没租出去呢?租金还这么便宜,该不会是那个房子有什么问题吧?”</p>
<p>“能有什么问题啊?那房子你也看位置了,绝对是黄金口岸,只不过是上一任租客因为家里老人生病要回去照料提前结束了租期,范姐人又不在蓉城,就耽误了租。小陆,我可是和你说,按你那价位,你还想找到这样的铺面可是不可能的。”</p>
<p>陆小鱼沉默片刻,才道:“那这样吧,王哥,我明天再去看看房子,再和周围邻居打听一下,然后再决定。”</p>
<p>一听说她还要再打听,王中介就慌了。</p>
<p>房子出事也有个五六年了,知道的人可能还少些,可那房子火不起来总是转手却是谁都看得到的事实,只要陆小鱼一打听,这桩生意就算完了。</p>
<p>只是停顿了不过半分钟,他就替房东做了个决定:“一万八,我替你范姐给你便宜些,豁出来我不赚你中介费了,你要是有意,下午就签合同。”</p>
<p>陆小鱼把话筒拿远,过了足有一分钟才回答:“这样吧,下午和范姐见个面,要是能谈拢我就签合约,要是谈不拢就另说了好吧!”</p>
<p>王中介还有些不愿意:“按我们的规定,房东和客户是不直接对话的,要是什么都你们说,那还要我们中介做什么吗?”</p>
<p>“王哥,看您说的,你们中介一手托两家自然是很重要,可有些话总还是要当面说清楚的,要是那房子真有什么问题,以后出了问题我是找你还是找房东啊?”</p>
<p>一句话怼得王中介不说话了,犹豫一下还是答应了陆小鱼的请求,约在了下午见面。</p>
<p>陆小鱼挂断电话,立刻挥手“耶”了一声,又扑到祝融身边:“神君,咱们讲到什么价位合适?一万?不、不可能,呵,昨天中午在那边吃面时我就试探了,那家老板说他家铺面一年要五万,这还是之前一气签了三年合同才没涨价,要不然早就涨价了。现在这么便宜已经是捡到了。”</p>
<p>叹了口气,陆小鱼觉得自己也不能再往下压多少钱了,可到了下午见面时,她到底还是想着能再压个价啥米的。</p>
<p>可巧,范小兰心里惦记着房子有问题的事儿,生怕陆小鱼没多长时间做不下去就又转手,直接说:“妹妹你别怪姐说话不中听,你要是做不下去想转手那可不行,没我同意你可不能把房子再转租出去。”</p>
<p>“那是自然。”陆小鱼忽闪了下眼,轻咳一声道:“这样,范姐,我不会不经过你同意就转租,可要是我做不下去了你能不能同意我退租呢?”</p>
<p>“那怎么能行呢?你问问中介,哪儿有中间退租还让还租金的?那也不和合约啊!”</p>
<p>“这样啊!”陆小鱼做出为难的样子:“那要不这样吧!范姐,房租我就给你一万五,如果我中间,啊,哪怕是一个月半个月的,我做不下去了,想要退租我都不和你要多的租金,你看怎么样?”</p>
<p>“真的?”范小兰立刻心动。</p>
<p>她心里有数,铺子租出去,人家做不了多久就要转租的,到时她从中阻挠,少不得还要给她些同意转租的费用。要不是因为这,她又怎么会把房子租这么便宜?不过是想着便宜些容易租出去,她也方便后头操作罢了。</p>
<p>合了下眼,她回头看看中介,这才沉声道:“既然你这么说,那就把这条写在合约上。还有,你在租期里不管出了什么事可都和我没关系,房子需要维修什么的也都归你修。”</p>
<p>“那是自然。”</p>
<p>陆小鱼一口答应,还想顺势一气签个三、五年,可是范小兰却坚决不肯,最后还是签了一年的合约。</p>
<p>合约签完,租金、中介费一付,三个人都松了口气,范小兰也不怕被追着问房子是不是有问题了,一个劲地夸口说再没有比她这更便宜的房子了,陆小鱼是占了大便宜的。</p>
<p>的确算占了便宜,陆小鱼呵呵乐默认了,送走两人转身看看房子,虽然还脏乱着,却忍不住大笑:“终于、终于有了自己的铺子了。”</p>
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